Карта ЖК
Цвет: цена «от» за м², 5 групп
Класс
Меткастроитсясданцена известна
Пилюлямедиана «от» за м² и число ЖК рядом; нажмите — карта приблизится
Застройщики: цена за м² против масштаба
Как читать график
По горизонтали медианная цена «от» за м² по ЖК застройщика, по вертикали число его ЖК в Ташкенте на immo.uz. Размер пузыря: сколько объектов у застройщика сейчас строится (по всем регионам, данные immo.uz). Показаны застройщики с 2+ ЖК и хотя бы одной известной ценой.
График шире экрана: листайте вбок.
Застройщики и их условия
Как пользоваться
Нажмите на застройщика — на карте останутся только его ЖК. Стрелка справа — условия.
Районы: где строят и почём
Как читать: индекс района и медиана ЖК
Полоса — медиана цены ЖК района, чёрная риска — индекс района. Нажмите на район — карта покажет только его.
«Индекс района»: цена объявлений (первичка и вторичка вместе) по мониторингу Национального центра массовой оценки на 1.09.2026, пересчёт около 11 800 сумов за $. «Медиана ЖК»: медиана цен «от» по ЖК района на этой странице.
Первые выводы
Методика и оговорки
Откуда данные и что учесть7 пунктов
- Список ЖК и застройщики: immo.uz, раздел «Новостройки Ташкента», 559 карточек, выгружено 30.09.2026. Застройщик взят из карточки ЖК на immo.uz. Цены «от» застройщика на immo.uz проставлены у части ЖК.
- Если у ЖК нет цены застройщика, взята цена «от» с realting.uz (сопоставление по названию и координатам), а если нет и её, то медиана цены за м² объявлений на immo.uz. Такие цены помечены: в них есть вторичка и перепродажи, это не прайс застройщика. не проверено
- Это цены предложения, а не сделок. По рынку средняя скидка к прайсу около 10% (CMWP, 2025). Реальный темп продаж и цены сделок из каталогов не видны: для этого нужны ежедневные снимки шахматок.
- «Сдан» в карточке immo.uz часто означает, что сдана очередь, а продажи идут дальше. «В продаже у застройщика» значит, что на immo.uz есть квартиры прямо от застройщика.
- Контакты застройщиков: телефон из карточки застройщика на immo.uz; сайт, Telegram и Instagram найдены поиском по открытому вебу для 142 застройщиков, у которых есть стройка или квартиры в продаже. Ссылки с пометкой «не проверено» найдены через каталоги или по косвенным признакам. Условия рассрочки только там, где их указал застройщик на immo.uz.
- Подложка карты: OpenFreeMap (векторные тайлы, стиль Positron) в обычном браузере; во встроенных просмотрщиках, где запрещены Web Workers, страница сама переключается на растровые тайлы OpenStreetMap. Данные карты © OpenStreetMap contributors.
- Числа «строится / сдано» по застройщику в целом взяты с immo.uz и включают объекты в других регионах.